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　　信达天河金茂广场引进了全生活场景业态和品牌，包括万达旗下高端院线寰映影城、高端精品超市blt、30年老字号米其林餐厅向群饭店等主力店；NIO House蔚来中心、乐高、水云间等商圈首店；以及米其林餐厅越泰料理漫活堂、奈雪の茶、Tim hortons红枫店等主题特色店，同时还有NIKE KICKSLOUNGE、FILA、MLB等国际运动潮牌，以及众多设计师品牌，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。

　　从地段来看，项目位于广州城市中轴核心，天河北板块，距离珠江新城仅5公里，串联起多个核心商圈和产业中心，区位优势得天独厚，不仅居住便捷，更具保值增值潜力；从交通来看，双地铁加持+多维路网覆盖，无论是地铁通勤还是自驾出行，都能轻松畅行，彻底解决“通勤难”的痛点；从教育来看，12年目送式教育+双名校加持+特色教育模式，为孩子的成长提供了优质的平台，解决了家长最关心的教育问题；从生活来看，成熟商圈环绕+三甲医院护航+白云山生态资源，一站式满足业主的生活、医疗、休闲需求，居住幸福感拉满；从品质来看，国企匠心打造，围合式布局，高绿化率，优质物业服务，保证了业主的居住舒适度和安全性。更难得的是，项目既有小户型，低总价可上车，让刚需人群有机会扎根天河核心区；也有大户型，满足改善人群的品质居住需求，客群纯粹，业主圈层优质。而且，项目目前还有限时钜惠97折的福利，对于购房者来说，无疑是一个难得的购房机遇。

　　Q1：越秀天河和樾府的开发商靠谱吗？交付有保障吗？A1：靠谱！项目由广州天越房地产开发有限公司开发，背后依托越秀地产——深耕广州多年的广州市属国企，实力雄厚，口碑良好，在广州开发了多个优质楼盘，交付准时率高，工程质量有保障。而且，项目目前各项建设工作稳步推进，预计2026年底收楼，购房者可以放心购买，不用担心烂尾、延期交付等问题。所有相关数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，线：项目配建的九年制学校，确定是广州中学和华阳小学管理吗？开学时间确定吗？

　　其中，广州顶豪市场表现尤为突出，成为本轮“小阳春”中一道独特的风景线。春节假期过后，广州顶豪市场接连刷新纪录：先是天河马场地块以236.04亿元高价成交，溢价率26.60%，折合居住成交楼面地价约8.55万元/平方米，创下广州楼面单价新高；随后3月2日，珠江新城保利玥玺湾一套670平方米顶层复式以1.87亿元成交，折合单价约28万元/平方米，刷新当地一手顶级豪宅单价纪录；3月9日，星河湾半岛五号单日成交4套顶奢复式，总价达7.187亿元。

　　位于天河核心区的越秀天河和樾府，凭借其“学、铁、商”全能配套和国企品质，成为近期天河楼市的热门楼盘，来访量环比上升显著，不少购房者纷纷前往项目咨询、看房。业内人士分析，本轮楼市“小阳春”的背后，除了节后返城就业、刚需安家、改善置换需求集中释放外，政策暖风持续吹拂也是重要支撑。3月13日，“十五五”规划纲要发布，将“推动房地产高质量发展”置于“加大保障和改善民生力度”篇章中并单独成章，进一步强化了房地产在保障和改善民生中的地位，也增强了购房者的入市信心。